Terreno en Venta en El Pitillal, Puerto Vallarta | 742 m2 | CUS 1.60 | Ideal para Desarrollo

Propiedad ubicada en Abasolo No. 421, Col. Calvario, en una zona urbana consolidada de Puerto Vallarta, con fácil acceso a vialidades, comercios, servicios y diferentes zonas residenciales de la ciudad.

El inmueble cuenta con una superficie de 742 m² de terreno y 312.76 m² de construcción existente, ofreciendo una excelente alternativa para inversionistas o desarrolladores que busquen una propiedad con potencial para un nuevo proyecto habitacional.

De acuerdo con la documentación técnica disponible, el predio cuenta con los siguientes parámetros:

Superficie de terreno: 742 m²

Construcción existente: 312.76 m²

Planta baja existente: 268.51 m²

Planta superior existente: 44.25 m²

COS: 0.80

Superficie de desplante indicada: hasta 593.60 m²

CUS: 1.60

Superficie máxima de construcción indicada: hasta 1,187.20 m²

Uso indicado en documentación: Habitacional

Ubicación: Abasolo 421, Col. Calvario, Puerto Vallarta, Jalisco

Por sus dimensiones y parámetros documentados, la propiedad ofrece posibilidades para analizar el desarrollo de un proyecto habitacional, conjunto de departamentos u otro concepto inmobiliario, sujeto a proyecto, normatividad y autorizaciones municipales vigentes.

Actualmente existen construcciones dentro de la propiedad, por lo que el comprador puede evaluar su aprovechamiento, remodelación o sustitución dependiendo del proyecto que pretenda desarrollar.

Su ubicación dentro de una zona completamente urbanizada de Puerto Vallarta representa una ventaja para proyectos dirigidos tanto al mercado residencial local como de inversión.

Una propiedad de 742 m² con CUS 1.60 y potencial de hasta 1,187.20 m² de construcción conforme a la documentación técnica disponible.

Información y documentación disponibles previa solicitud.